چک‌لیست سرویس ماهانه آسانسور
در سرویس ماهانه‌ی آسانسور، سرویس‌کار موتورخانه، چاه و چاهک، کابین، درب‌ها و تجهیزات اضطراری را بازدید می‌کند، روغن‌کاری و تنظیم‌های لازم را انجام می‌دهد و نتیجه را در گزارش سرویس ثبت می‌کند. فهرست زیر برای آسانسور کششی نوشته شده است.
قبل از شروع
تابلوی «در حال سرویس» را در طبقه‌ی اصلی بگذارید و مطمئن شوید کسی در کابین نیست. قبل از رفتن روی سقف کابین یا داخل چاهک، کلید استپ را بزنید و آسانسور را در حالت رویزیون بگذارید. این کارها ربطی به سرعت کار ندارد؛ بیشتر حادثه‌های سرویس از همین‌جا شروع می‌شود.
این فهرست راهنمای عمومی است و جای دستورالعمل سازنده‌ی آسانسور، استانداردهای ملی و آموزش فنی را نمی‌گیرد. سرویس آسانسور فقط کار سرویس‌کار آموزش‌دیده و دارای صلاحیت است.
موتورخانه
- سطح روغن گیربکس و نشتی دور موتور و گیربکس
- ترمز موتور: فاصله‌ی لنت‌ها، تمیزی و عملکرد درست هنگام توقف
- فلکه‌ی کشش: ساییدگی شیارها و هم‌سطح بودن سیم‌ها در شیار
- سیم بکسل‌ها: ساییدگی، رشته‌ی پاره و یکسان بودن کشش
- گاورنر و سیم گاورنر: آزاد چرخیدن، تمیزی و سالم بودن پلمب
- تابلو فرمان: سفتی اتصالات، کنتاکتورها، تمیزی و سیم ارت
- تهویه، دمای موتورخانه، روشنایی، و قفل بودن درب موتورخانه
- ابزار نجات اضطراری (اهرم آزادسازی ترمز و فلکه‌گردان) در جای خودش باشد
چاه و چاهک
- ریل‌ها: تمیزی و روغن‌کاری؛ روغن‌دان‌های کفشک پر باشند
- کفشک‌های کابین و وزنه‌ی تعادل: لقی و ساییدگی
- لیمیت‌سوئیچ‌ها و سوئیچ‌های طبقه: عملکرد و محکم بودن
- کابل تراول: ساییدگی و گیر نکردن به جایی در مسیر
- وزنه‌ی تعادل و قاب آن: محکم بودن وزنه‌ها
- چاهک: خشک و تمیز باشد، ضربه‌گیرها سالم و کلید استپ چاهک کار کند
کابین
- تراز توقف در همه‌ی طبقات (پله نداشتن کف کابین با کف طبقه)
- شستی‌های داخل کابین و طبقات و نمایشگر طبقه
- روشنایی کابین و روشنایی اضطراری
- زنگ یا آلارم اضطراری و تلفن یا اینترکام کابین
- فن کابین، آینه و دیواره‌ها، و تابلوی ظرفیت
- حرکت نرم، بدون تکان و صدای غیرعادی هنگام راه‌افتادن و توقف
درب‌ها
بخش بزرگی از خرابی‌های روزمره از درب‌ها است، و قفل درب طبقه از نظر ایمنی حساس‌ترین قسمت آسانسور است. این بخش را سرسری رد نکنید.
- قفل درب همه‌ی طبقات: درب طبقه بدون حضور کابین باز نشود
- کنتاکت‌های درب طبقه و درب کابین: آسانسور با درب باز حرکت نکند
- اپراتور درب کابین: باز و بسته شدن نرم، بدون ضربه
- ریل، قرقره‌ها و لولاهای درب: تمیزی و تنظیم
- پرده‌ی نوری یا فتوسل: با قطع شدن، درب دوباره باز شود
ثبت گزارش سرویس
سرویسی که ثبت نشده، از نظر مدیر ساختمان انجام نشده است. گزارش هر سرویس باید دست‌کم این‌ها را داشته باشد: تاریخ، نام سرویس‌کار، کارهای انجام‌شده، قطعه‌های تعویضی و ایرادهایی که مانده و نیاز به پیگیری دارد.
در تی‌لیفت، سرویس‌های ماهانه از قبل در برنامه‌ی سرویس‌کار هستند و گزارش هر سرویس در اپ سرویس‌کار ثبت می‌شود. گزارش به دفتر شرکت می‌رسد و مدیر ساختمان هم آن را می‌بیند. قطعه‌های مصرفی هم به تفکیک قطعه، دستگاه و سرویس‌کار گزارش می‌شوند.
این چک‌لیست را می‌توانید پیوست قرارداد سرویس و نگهداری هم کنید تا روشن باشد «سرویس ماهانه» دقیقاً چه چیزهایی را شامل می‌شود.
پرسش‌های متداول
سرویس ماهانه‌ی آسانسور چقدر طول می‌کشد؟
به نوع و وضعیت آسانسور و تعداد توقف‌ها بستگی دارد. مهم‌تر از زمان این است که همه‌ی بخش‌های چک‌لیست بازدید و نتیجه ثبت شود.
سرویس ماهانه با بازرسی دوره‌ای آسانسور چه فرقی دارد؟
سرویس ماهانه را شرکت سرویس و نگهداری انجام می‌دهد تا آسانسور سالم بماند. بازرسی دوره‌ای را شرکت‌های بازرسی مورد تأیید سازمان ملی استاندارد انجام می‌دهند و نتیجه‌اش گواهی ایمنی آسانسور است.
آسانسور هیدرولیک هم همین چک‌لیست را دارد؟
بخش کابین و درب‌ها تقریباً یکسان است، اما در آسانسور هیدرولیک به‌جای گیربکس و سیم بکسل، پمپ، روغن، شیرها و جک بازدید می‌شوند. دستورالعمل سازنده را مبنا قرار دهید.
مدیر ساختمان از کجا بفهمد سرویس انجام شده؟
اگر شرکت سرویس با تی‌لیفت کار کند، گزارش هر سرویس در اپ مدیر ساختمان دیده می‌شود.
هیچ سرویس ماهانه‌ای جا نماند
سرویس‌ها خودشان در برنامه‌ی سرویس‌کار می‌نشینند و گزارش هر سرویس به شما و مدیر ساختمان می‌رسد.